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Villa Samba Hills: fachada de piedra tallada, voladizo y piscina desbordante

Distribuido en exclusiva por SwissPro360

Samba Hills

Ocho villas contemporáneas en piedra tallada, carretera de Ourika, frente al Atlas

  • 8 villas
  • 2 tipos, A y B
  • 15 min del centro
  • 8 disponibles
Recibir el folletoDos tipos de villasSolicitar una cita

Un remanso al pie del Atlas

8
villas en un dominio cerrado
1 ha
de parque ajardinado
350 – 370 m²
habitables
15 min
del centro de Marrakech

Samba Hills reúne ocho villas de alto standing en una residencia cerrada y vigilada, en el kilómetro 10 de la carretera de Ourika, a un cuarto de hora del centro de Marrakech. El dominio de una hectárea mira a las cumbres nevadas del Atlas.

Cada villa está construida en L y orientada al sur: salón y comedor a doble altura abiertos por amplios ventanales a la piscina desbordante y al jardín privado, tres suites en la planta baja y suite principal en la planta alta bajo un voladizo de cuatro metros.

Fachadas de piedra tallada, losas postensadas para volúmenes sin vigas descolgadas, suelo radiante, piscina climatizada, domótica: las prestaciones de una casa contemporánea pensada para vivir todo el año tanto como para vacaciones.

Por qué Samba Hills

Cada villa lleva el nombre de un baile: Tango, Salsa, Samba, Mambo, Rumba, Flamenco, Bossa Nova, Milonga. Una manera de decir que estas casas están hechas para recibir, y que cada una tiene su tempo.

El dominio en imágenes

  • Villa al anochecer, piscina desbordante iluminada
  • Entrada de una villa: muro de piedra, portón de lamas y palmeras
  • Vista aérea del dominio: las ocho villas y sus piscinas
  • Salón a doble altura abierto al jardín
  • Comedor y salón, ventanales a la piscina
  • Gran salón con biblioteca abierta
  • Suite principal y zona de estar
  • Suite con vestidor abierto
  • Cocina equipada abierta a la terraza
  • Las cumbres nevadas del Atlas tras las palmeras

Perspectivas y fotografías del promotor, no contractuales.

Dos tipos de villas

Misma arquitectura en L, misma orientación sur, misma piscina desbordante. El tipo A prioriza la superficie habitable; el tipo B, el jardín.

Tipo A — La villa generosa

Tipo A

La villa generosa

Villas Salsa (V2), Samba (V3), Mambo (V4), Flamenco (V6), Bossa Nova (V7), Milonga (V8)

Parcela
hasta 950 m²
Superficie habitable
hasta 370 m²
Terraza
95 m²
Suites
4

En una parcela de unos 950 m², 370 m² habitables y 95 m² de terrazas. En la planta baja, un salón y un comedor a toda altura, tres suites, una cocina equipada y un aseo de invitados. En la planta alta, una amplia suite principal con terraza privada bajo el voladizo, una sala polivalente (despacho, salón o club infantil) y una terraza panorámica.

Plano de implantación — Tipo A
Plano de implantación
Planta baja y planta alta — Tipo A
Planta baja y planta alta

Recibir los planos detallados

Tipo B — La villa del gran jardín

Tipo B

La villa del gran jardín

Villas Tango (V1), Rumba (V5)

Parcela
hasta 1050 m²
Superficie habitable
hasta 350 m²
Terraza
70 m²
Suites
4

En una parcela de unos 1.050 m², hasta 350 m² habitables y 70 m² de terrazas. La misma distribución que el tipo A en la planta baja; arriba, la suite principal, un dormitorio polivalente y una terraza panorámica orientada al Atlas, ideal para una barbacoa entre amigos.

Plano de implantación — Tipo B
Plano de implantación
Planta baja y planta alta — Tipo B
Planta baja y planta alta

Recibir los planos detallados

El dominio

Una hectárea cerrada y vigilada día y noche, ocho parcelas servidas por un vial privado, una pista de pádel, una zona de juegos, una zona de fitness al aire libre y un jardín botánico.

  • Residencia cerrada, vigilancia 24 h
  • Jardín paisajístico con iluminación cuidada
  • Riego automático
  • Cámaras de vigilancia
  • Dos aparcamientos cubiertos por villa
  • Pista de pádel
  • Zona de juegos infantiles
  • Zona de fitness al aire libre
  • Jardín botánico
  • Mantenimiento del césped
  • Vistas a las montañas del Atlas

Las ocho villas

  1. V1 · Tipo B

    Tango

    Disponible

  2. V2 · Tipo A

    Salsa

    Disponible

  3. V3 · Tipo A

    Samba

    Disponible

  4. V4 · Tipo A

    Mambo

    Disponible

  5. V5 · Tipo B

    Rumba

    Disponible

  6. V6 · Tipo A

    Flamenco

    Disponible

  7. V7 · Tipo A

    Bossa Nova

    Disponible

  8. V8 · Tipo A

    Milonga

    Disponible

Plano general
Plano general del folleto del promotor. Villas V1 a V8; la pista deportiva y la zona de juegos están a la entrada del dominio.

Prestaciones

Tal como las describe el promotor en su folleto. Los niveles de acabado y las opciones se precisan en el contrato.

  • Losas postensadas, sin vigas descolgadas
  • Voladizo de 4 metros sobre la terraza
  • Normas antisísmicas
  • Doble tabique con aislamiento térmico y acústico
  • Gran altura de techos
  • Fachadas de piedra tallada
  • Arquitectura contemporánea en L, orientación sur
  • Acabados de alta gama, materiales nobles

Ubicación

Carretera de Ourika, km 10, Marrakech

A quince minutos del centro de Marrakech, en el eje de los campos de golf y dominios de la carretera de Ourika, entre Bô Zin y La Plage Rouge. El aeropuerto de Marrakech-Menara se alcanza por la circunvalación sur.

Vuelos directos a Marrakech

Lisboa
1 h 35
Madrid
2 h
París
3 h
Roma
3 h
Dakar
3 h
Londres
3 h 35

Posición aproximada según el plano del promotor; la dirección exacta de la parcela se le comunica en la visita.

El promotor y la arquitecta

Samba Hills, promotor

Una pareja de promotores con experiencia lidera el proyecto y se compromete a entregar casas a tiempo, con los estándares más altos. SwissPro360 auditó el expediente antes de aceptar la distribución exclusiva.

Sanaa Houch, arquitecta

«Crear espacios de vida únicos que unan la elegancia contemporánea y la herencia arquitectónica marroquí: materiales nobles, luz natural y vistas incomparables al Atlas.»

Marco de compra

Venta sobre plano, contrato ante notario, pagos ligados al avance certificado de la obra, título de propiedad individual en la entrega. La lista de precios y el calendario de entrega se comunican bajo petición.

Recibir la lista de precios

  1. 01

    Contrato de reserva y luego contrato preliminar firmado ante notario

  2. 02

    Pagos escalonados según el avance certificado de la obra

  3. 03

    Título de propiedad individual en la entrega

  4. 04

    Precio del promotor, sin recargo ni recálculo

Preguntas frecuentes

Recibir el folleto, los planos y los precios

Dos campos bastan. Después, indíquenos la villa que le interesa si lo desea.

Alerta de disponibilidad

Reciba un aviso si se libera una villa o si cambian los precios.

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