Comprar en Marruecos siendo extranjero
El recorrido de principio a fin: qué puede comprar, las etapas, los actores y el título de propiedad.
Edición septiembre de 2026 · 9 páginas · PDF, 198 Ko
Lo que aprenderá
- Qué puede comprar un no residente, y la única categoría prohibida
- Las cinco etapas, desde el certificado de propiedad hasta la declaración ante la Office des Changes
- El papel del notario, de la conservación de la propiedad y del banco
- Qué garantiza un título de propiedad
Índice
1Reglas de inversión en Marruecos para un no residente
- Lo que un extranjero puede comprar
- Las cinco etapas de una adquisición
- Los actores
- Lo que cambia en 2026
- Preguntas frecuentes
2Propiedad, título de propiedad y repatriación de capitales
- El título de propiedad, base de la seguridad
- Lo que comprende la plena propiedad
- La garantía de convertibilidad
- Residencia y estancia
- Preguntas frecuentes
- 3Lista de verificación antes de firmar
Lo que un extranjero puede comprar
Una persona física extranjera, residente o no, puede adquirir en plena propiedad un apartamento, una villa o un terreno situado dentro de un perímetro urbano, siempre que el bien tenga un uso residencial, comercial o industrial.
Solo una categoría está cerrada: los terrenos de vocación agrícola. Desde el dahir de 1973, un extranjero no puede convertirse en propietario de ellos. Un terreno situado fuera del perímetro urbano solo puede comprarse tras obtener un certificado de vocación no agrícola (VNA), expedido por las autoridades locales para un proyecto concreto.
Recibir esta guía
La guía se le envía de inmediato por correo electrónico, en el idioma de esta página.
Hablemos de su proyecto
Videollamada de 30 minutos, WhatsApp o cita en Marrakech, Dubái o Ginebra.