Viaducto de Settat: 1.400 m en la LAV hacia Marrakech

Lo esencial

1. 01

   El 20 de octubre de 2026, Le360 detalla el viaducto de la Subida de Settat en la LAV Kenitra-Marrakech: 1.400 metros de longitud, 28 vanos y un coste de 900 millones de dirhams. La obra es uno de los puntos singulares del trazado, allí donde la línea salva el relieve antes del descenso hacia el sur.[1]

2. 02

   El 21 de octubre de 2026, un reportaje sobre el terreno sitúa en la provincia de Settat la mayor obra ferroviaria del país en el trazado Kenitra-Marrakech. Es el tramo que condicionará el futuro tiempo de trayecto hacia Marrakech desde Casablanca y Rabat.[2]

3. 03

   El 19 de octubre de 2026, Hespress informa de un fuerte encarecimiento de los costes de construcción (materiales e insumos) que lastra la vivienda económica y los márgenes de los promotores. En el caso de una villa o un riad, el efecto se aprecia sobre todo en los presupuestos de obra, reforma y acabados.[3]

4. 04

   El 21 de octubre de 2026, La Vie éco señala un quinto año consecutivo de aumento de las reservas de divisas de Marruecos. Este indicador interesa a los no residentes, cuya convertibilidad en el momento de la reventa se apoya en una inversión en divisas debidamente declarada ante la Office des Changes.[4]

Qué cambia para usted

Para un comprador extranjero, estas tres señales se leen en conjunto. El viaducto de Settat materializa una obra que acercará Marrakech a Casablanca y a Rabat y, por tanto, al aeropuerto Mohammed V y a la clientela de alquiler de negocios. El alza de los costes de construcción obliga a cuantificar con precisión las obras antes de firmar, sobre todo en el caso de un riad por reformar en la medina. Por último, la solidez de las reservas de divisas refuerza el marco en el que se ejerce la convertibilidad de los fondos en la reventa, siempre que la aportación en divisas se declare desde la compra.

Nuestra lectura

Nos quedamos con el enfoque de la obra de ingeniería más que con el del avance global: un viaducto de este tamaño revela la naturaleza del trazado y la duración de la obra. Para un proyecto de compra en Marrakech, la decisión útil sigue siendo inmediata: verificar el título de propiedad, cuantificar las obras a precios de hoy y declarar la aportación en divisas desde la firma.

Síntesis diaria elaborada automáticamente a partir de las fuentes públicas citadas a continuación y publicada en los siete idiomas del sitio. Informa; no sustituye la opinión de un asesor sobre su situación.