मराकेश क्षेत्र-दर-क्षेत्र
मराकेश एक एकल बाज़ार नहीं है: मदीना, शहरी मोहल्ले, गोल्फ़ कोर्स और विला मार्ग अलग-अलग माँगों को पूरा करते हैं। यह पृष्ठ प्रत्येक क्षेत्र का वर्णन करता है और सांकेतिक प्रति m² मूल्य देता है, जो एजेंसियों से आते हैं, किसी आधिकारिक सांख्यिकी से नहीं।
स्रोत सत्यापित: 2026-09
- +0.6%अचल संपत्ति मूल्य सूचकांक, मोरक्को, 2025
Bank Al-Maghrib और ANCFCC, IPAI
- +18.4%लेन-देन, 2025 की चौथी तिमाही, वार्षिक आधार पर
Bank Al-Maghrib और ANCFCC, IPAI
- 22 से 38 हज़ार MADपाल्मरे विला, सांकेतिक प्रति m² मूल्य
एजेंसी अनुमान 2026 [सत्यापन आवश्यक]
- €2,825 से €3,684Tifawin, निर्मित क्षेत्र का प्रति m² मूल्य
डेवलपर की मूल्य सूची, उपलब्ध विला
मूल्यों को कैसे पढ़ें
मराकेश में क्षेत्र-वार मूल्यों की कोई सार्वजनिक सांख्यिकी मौजूद नहीं है। Bank Al-Maghrib और ANCFCC का अचल संपत्ति परिसंपत्ति मूल्य सूचकांक राष्ट्रीय और बड़े शहरों के स्तर पर प्रवृत्ति देता है (2025 में राष्ट्रीय स्तर पर +0.6%, चौथी तिमाही में लेन-देन में 18.4% की वृद्धि के साथ)। नीचे की सीमाएँ 2026 में एजेंसियों द्वारा प्रकाशित अनुमान हैं: ये परिमाण का संकेत देती हैं, मूल्य का नहीं।
विला के लिए निर्मित क्षेत्र का प्रति m² मूल्य केवल भूखंड के क्षेत्रफल के साथ ही सार्थक है: मराकेश में दोगुने बड़े भूखंड पर वही निर्माण काफ़ी अधिक मूल्य रखता है।
क्षेत्र
उत्तर से दक्षिण तक, प्रमुख क्षेत्र और उनका प्रोफ़ाइल।
| क्षेत्र | प्रोफ़ाइल | सांकेतिक प्रति m² मूल्य | स्रोत |
|---|---|---|---|
| पाल्मरे | बड़े एस्टेट, प्रतिष्ठित विला, उत्तर-पूर्व में ऐतिहासिक खजूर-उद्यान | 22,000 से 38,000 MAD (विला) | एजेंसियाँ, 2026 सत्यापन आवश्यक |
| अमिज़मिज़ रोड और ओरिका रोड | निजी विला एस्टेट, लक्ज़री होटल, गोल्फ़ कोर्स, एटलस का दृश्य, दक्षिण-पश्चिम में | समेकित नहीं; Tifawin: निर्मित क्षेत्र के प्रति m² €2,825 से €3,684 | डेवलपर की मूल्य सूची |
| अमेल्किस और अल मादेन | गोल्फ़ रेज़िडेंस, समकालीन विला, पूर्व में ओरिका रोड की ओर | समेकित नहीं सत्यापन आवश्यक | — |
| फ़ेस रोड | उत्तर में अधिक किफ़ायती विला और रेज़िडेंस, विकासाधीन | समेकित नहीं सत्यापन आवश्यक | — |
| इवरनाज | मदीना के निकट उच्च-स्तरीय होटल और आवासीय क्षेत्र | 16,000 से 26,000 MAD (अपार्टमेंट) | एजेंसियाँ, 2026 सत्यापन आवश्यक |
| गेलिज़ | आधुनिक शहर-केंद्र, दुकानें, अपार्टमेंट | 13,000 से 22,000 MAD (अपार्टमेंट) | एजेंसियाँ, 2026 सत्यापन आवश्यक |
| अगदाल | नए रेज़िडेंस, परिवार, हवाई अड्डे तक पहुँच | समेकित नहीं सत्यापन आवश्यक | — |
| मदीना | रियाद, पर्यटक किराया बाज़ार | मामला-दर-मामला | — |
सांकेतिक सीमाओं को लेन-देन डेटा से बदल दिया जाएगा जैसे ही कोई आधिकारिक स्रोत या एजेंसियों का पैनल समेकित होगा।
विला के लिए दक्षिण-पश्चिम क्यों
अमिज़मिज़ रोड क्षेत्र तीन शर्तें पूरी करता है: बंद एस्टेट में बड़े भूखंड (एक हज़ार वर्ग मीटर से अधिक), एटलस का दृश्य, और लक्ज़री होटलों तथा गोल्फ़ कोर्सों की निकटता, हवाई अड्डे से पंद्रह मिनट पर। यह उन दुर्लभ क्षेत्रों में से एक है जहाँ केंद्र से इस दूरी पर, इस आकार के भूखंडों पर अभी भी एकमंज़िला विला बनाई जा रही हैं।
इसकी बाधाएँ ज्ञात हैं: कार पर निर्भरता, जल प्रबंधन, और शहरी अपार्टमेंटों की तुलना में संकरा पुनर्विक्रय बाज़ार।
स्रोत और कार्यप्रणाली
- 1Bank Al-Maghrib और ANCFCC, अचल संपत्ति परिसंपत्ति मूल्य सूचकांक, 2025 की चौथी तिमाही
- 2TelQuel, « Immobilier: hausse de l'indice des prix de 0,6 % en 2025 »
- 3ReaConsult, « Prix immobilier Marrakech 2026: guide par quartier » (एजेंसी अनुमान)
- 4Barnes Marrakech, « Prix de l'immobilier 2025 à Marrakech » (एजेंसी अनुमान)
- 5Tifawin, मूल्य सूची मार्च 2026 (PRICING_BV.pdf)
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