निवेश · कानूनी, कर और वित्तीय ढाँचा
पूर्ण स्वामित्व, भूमि शीर्षक, वापस भेजी जा सकने वाली पूँजी, स्पष्ट कराधान, सुलभ ऋण: छह दस्तावेज़ जो अपने स्रोत बताते हैं, ताकि आप वादों पर नहीं, आँकड़ों पर निर्णय लें।
फ़ोटो Didierlefort · CC BY-SA 3.0
शुरू करने से पहले
पूर्ण स्वामित्व
एक अनिवासी आवासीय उपयोग की शीर्षकयुक्त संपत्ति पूर्ण स्वामित्व में खरीदता है। यह अधिकार स्थायी, हस्तांतरणीय और भूमि रजिस्ट्री में दर्ज होता है।
वास्तविक अधिकार संहिता, कानून 39-08; ANCFCC, कानून 14-07
100%
विदेशी मुद्रा में वित्तपोषित और विदेशी मुद्रा कार्यालय में घोषित खरीद: पुनर्विक्रय राशि, पूँजीगत लाभ सहित, हस्तांतरणीय है।
Office des Changes, विदेशी मुद्रा संचालन पर सामान्य निर्देश 2026
3 पक्ष
नोटरी विलेख को प्रमाणित करता है और पंजीकरण तक धन एस्क्रो में रखता है, बैंक प्रमाणित प्रगति पर भुगतान जारी करता है, भूमि रजिस्ट्री आपका शीर्षक दर्ज करती है।
नोटरी पर कानून 32-09; निर्माणाधीन बिक्री पर कानून 44-00, कानून 107-12 द्वारा संशोधित
बैंकिंग व्यवस्था औपचारिक रूप से तय की जा रही है। खरीदारों का वित्तपोषण खरीदार और संपत्ति की पात्रता तथा बैंक की स्वीकृति के अधीन है। किसी ऋण समझौते की गारंटी नहीं है।
SwissPro360 के साथ निवेश क्यों
तीन बाज़ारों में 20 लोगों की टीम, निजी बैंकिंग, विकास और अंतरराष्ट्रीय वितरण से आए साझेदार, और एक ही संपर्क व्यक्ति जो आरक्षण से किराये की आय तक आपके साथ रहता है।
बनाना, भूखंड करना, सौंपना।
उद्यमिता और मोरक्को विकास
फ़्रांस में दस वर्ष तक रियल एस्टेट परियोजनाओं की परिकल्पना और डिलीवरी, ज़मीन की खरीद से चाबी सौंपने तक: विकास, भूखंड, निर्माण। एक निर्माण कंपनी को अपने बाज़ार का अग्रणी बनाया, फिर उद्यमियों को विकास की संरचना में मार्गदर्शन दिया। मोरक्को में वे परियोजना विकास और डेवलपर संबंधों का नेतृत्व करते हैं।
संरचना और वित्तपोषण।
निजी बैंकिंग और संपदा
जिनेवा में अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों के लिए बीस वर्ष की निजी बैंकिंग। उनका काम: संपदा की संरचना, वित्तपोषण की व्यवस्था और निवास देश के बाहर निवेश को सुरक्षित करना। वे खरीदारों को बैंकिंग दृष्टि की कठोरता और दीर्घकालिक विश्वास संबंध की विवेकशीलता देते हैं।
ज़मीन पर बेचना।
प्रीमियम रियल एस्टेट और विकास
2006 से जिनेवा में एक स्वतंत्र एजेंसी के संस्थापक, हमेशा फ़ील्ड में और हर परियोजना से पहले शामिल। प्रति अनुबंध एक संपर्क व्यक्ति, किसी भी प्रकाशन से पहले विवेकपूर्ण प्रसार, मोहल्ले के वास्तविक आँकड़ों पर आधारित मूल्यांकन: इस पद्धति ने उन्हें लेमन क्षेत्र के प्रीमियम आवासीय बाज़ार का संदर्भ बनाया।
वितरण और उपकरण।
अंतरराष्ट्रीय वितरण और प्रॉपटेक
बिक्री और बिक्री टीमों के प्रबंधन में पच्चीस वर्ष, स्टोर निदेशक से कंपनी संस्थापक तक। अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के लिए उच्च-स्तरीय ऑफ़-प्लान रियल एस्टेट में शीर्ष विक्रेता बनने के बाद, वे बिक्री टीमों के CRM और AI उपकरण भी स्वयं बनाते हैं।
करियर के आँकड़े स्व-घोषित, अलेखापरीक्षित।
पहली विज़िट से आय की वापसी तक, हम आपके लिए जो संभालते हैं।
दुबई में हमारे डेवलपर संबंध
ब्रोशर, प्रस्तुतियाँ, वेब पेज और अभियान हर बाज़ार के लिए दोबारा तैयार, उत्पाद की विशेषताओं या प्रतिबद्धताओं में बदलाव किए बिना।
दुबई में SwissPro360 की व्यवस्था बिक्री से जुड़ी मार्केटिंग और यात्राओं का खर्च उठाती है।
आरक्षण और निश्चित कीमत, फ़ाइल और इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर, निर्दिष्ट और सत्यापित खाते में भुगतान, अधिकृत व्यक्ति द्वारा प्राप्ति की पुष्टि। धन कभी हमारे परिचालन खाते से नहीं गुज़रता।
मोरक्को में बैंकिंग साझेदार के साथ फ़ाइल तैयार करना और साथ देना, विदेशी मुद्रा में नकद खरीद के पूरक के रूप में।
बैंकिंग व्यवस्था औपचारिक रूप से तय की जा रही है। खरीदारों का वित्तपोषण खरीदार और संपत्ति की पात्रता तथा बैंक की स्वीकृति के अधीन है। किसी ऋण समझौते की गारंटी नहीं है।
आरक्षण से चाबी सौंपने तक, फिर किराये और आय की वापसी के लिए: एक ही व्यक्ति नोटरी, बैंक और विदेशी मुद्रा कार्यालय के साथ समन्वय करता है।
SwissPro360 · HMV Maroc SARLAU · मराकेश वाणिज्य रजिस्टर 185413
छह दस्तावेज़
हर दस्तावेज़ अपने कानूनी पाठ और आँकड़े सत्यापन तिथि के साथ उद्धृत करता है। जो स्रोत-रहित है उसे अनुमान के रूप में चिह्नित किया गया है।
4%निर्मित आवास पर पंजीकरण शुल्क
एक विदेशी क्या खरीद सकता है, अधिग्रहण के चरण, संबंधित संस्थाएँ (नोटरी, भूमि रजिस्ट्री, Office des Changes) और प्रवेश लागत।
डोज़ियर पढ़ें8 अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
पूर्ण स्वामित्वअर्जित अधिकार की प्रकृति
विदेशियों के लिए पूर्ण स्वामित्व, भूमि शीर्षक प्रणाली, Office des Changes की परिवर्तनीयता गारंटी और पुनर्विक्रय से प्राप्त राशि का प्रत्यावर्तन।
डोज़ियर पढ़ें8 अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
4%पंजीकरण शुल्क
पंजीकरण शुल्क, नई संपत्ति पर VAT, आवास कर और नगरपालिका सेवा कर, किराया आय पर कर, अचल संपत्ति लाभ कर, कर संधियाँ।
डोज़ियर पढ़ें9 अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
2.25%Bank Al-Maghrib की नीतिगत दर
अनिवासी क्रेता ऋण, ऋण अनुपात, अवधियाँ, देखी गई दरें, विदेश में रहने वाले मोरक्कन का मामला, विदेशी मुद्रा में भुगतान और डेवलपर का भुगतान कार्यक्रम।
डोज़ियर पढ़ें8 अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
1.02 करोड़2025 में मराकेश-मेनारा पर यात्री
मराकेश में पर्यटक किराया बाज़ार: माँग, मौसमीता, स्रोत-सहित प्रति रात्रि मूल्य और अधिभोग दर, कानून 80-14 का कानूनी ढाँचा, कंसीयज सेवाओं की भूमिका।
डोज़ियर पढ़ें8 अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
4%हस्तांतरण शुल्क, दुबई
SwissPro जिन दो बाज़ारों में काम करता है उनकी वस्तुनिष्ठ तुलना: प्रवेश और निकास लागत, कराधान, निवास, तरलता, मुद्रा, रिटर्न। किसी एक का पक्ष लिए बिना।
डोज़ियर पढ़ें8 अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
किराये का रिटर्न, अधिग्रहण लागत, वित्तपोषण, दुबई / मराकेश तुलना, 2030 प्रक्षेपण: पाँच कैलकुलेटर, दृश्यमान मान्यताएँ, निर्यात-योग्य रिपोर्ट।
सकल आय वार्षिक आय को खरीद मूल्य से भाग देती है। शुद्ध में कंसीयज (25%), प्लेटफ़ॉर्म शुल्क (3%), प्रति प्रवास सफ़ाई (120 €), वार्षिक शुल्क (12,000 €) और नगरपालिका सेवा कर घटाए जाते हैं, फिर कुल निवेश से भाग दिया जाता है: मूल्य, अधिग्रहण लागत (6.5%) और साज-सज्जा। कर-पश्चात शुद्ध में फिर शुद्ध आय पर आयकर (20%) घटाया जाता है। कैलकुलेटर की डिफ़ॉल्ट मान्यताएँ, सभी बदली जा सकती हैं।
छह प्रश्न, एक निवेशक प्रोफ़ाइल और हमारे पृष्ठों का आपके अनुरूप पठन-क्रम।
इन पृष्ठों और उनके स्रोतों से तैयार, ई-मेल द्वारा निःशुल्क भेजी जाती हैं।
प्रतिफल, शुल्क, वित्तपोषण, दुबई / मराकेश तुलना, 2030 अनुमान।
30 मिनट की वीडियो कॉल, WhatsApp या मराकेश, दुबई अथवा जिनेवा में मुलाक़ात।