Acquistare in Marocco da straniero
Il percorso completo: che cosa può acquistare, le tappe, gli attori e il titolo fondiario.
Edizione settembre 2026 · 9 pagine · PDF, 197 Ko
Che cosa imparerà
- Che cosa può acquistare un non residente, e l'unica categoria vietata
- Le cinque tappe, dal certificato di proprietà alla dichiarazione all'Office des Changes
- Il ruolo del notaio, della conservatoria fondiaria e della banca
- Che cosa garantisce un titolo fondiario
Sommario
1Regole per investire in Marocco da non residente
- Cosa può acquistare uno straniero
- Le cinque fasi di un'acquisizione
- Gli attori
- Cosa cambia nel 2026
- Domande frequenti
2Proprietà, titolo fondiario e rimpatrio dei capitali
- Il titolo fondiario, base della sicurezza
- Cosa comprende la piena proprietà
- La garanzia di convertibilità
- Residenza e soggiorno
- Domande frequenti
- 3Checklist prima di firmare
Cosa può acquistare uno straniero
Una persona fisica straniera, residente o meno, può acquistare in piena proprietà un appartamento, una villa o un terreno situato all'interno di un perimetro urbano, purché l'immobile sia a uso abitativo, commerciale o industriale.
Una sola categoria è preclusa: i terreni a vocazione agricola. Dal dahir del 1973, uno straniero non può diventarne proprietario. Un terreno situato fuori dal perimetro urbano può essere acquistato solo dopo aver ottenuto un'attestazione di vocazione non agricola (VNA), rilasciata dalle autorità locali per un progetto specifico.
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