融资

等额本息贷款的月供，由贷款本金、年利率与贷款期限算出。保险单独计算，按年费率乘以初始本金，再摊分至十二个月，与摩洛哥银行的做法一致。月供总额为两者之和。

还款计划表按年列示：利息部分、本金部分与剩余未还余额，逐年呈现。负债比率将月供总额与您填入的月度净收入相比。贷款成数——贷款额与房价之比——将与通行上限对照：非居民 70%，海外摩洛哥人 80%。超出时，页面会给出提示。

默认利率 5%，处于 2026 年观察到的 4.5% 至 5.8% 区间内；各笔贷款不同，且可以议价。计算未计入手续费、抵押登记、担保费以及可能的宽限期，这些主要在放款初期造成压力。摩洛哥银行以迪拉姆放贷：若您的收入是欧元，汇率风险由您承担。