旅游：马拉喀什，摩洛哥第一大目的地
2025 年近两千万游客、2030 年两千六百万的目标、一座旅客量超过一千万人次的机场：旅游是马拉喀什最显而易见的引擎，也是一处可出租第二居所存在的首要理由。
信息来源核实日期：2026-09
- 1,980 万2025 年摩洛哥入境游客人次
旅游部，同比 +14%
- 1,240 亿 MAD截至 2025 年 11 月底的旅游收入
旅游部，+19%
- 2,600 万2030 年入境目标
2023-2026 年旅游路线图
- 1,020 万2025 年马拉喀什 Menara 机场旅客量
ONDA，占全国客流的 28%
全国数据
摩洛哥 2025 年接待游客 1,980 万人次，同比增长 14%，成为非洲第一大目的地。截至 2025 年 11 月底，旅游收入达 1,240 亿迪拉姆，增长 19%。行业路线图的目标是在世界杯举办年 2030 年实现 2,600 万入境人次。
这一增长依托直飞航线的开通、客源市场的多元化以及酒店供给。
马拉喀什
马拉喀什 Menara 机场 2025 年接待旅客 10,197,736 人次，2024 年为 9,263,261 人次，增长 10.1%。它占全国航空客流的 28%，仅次于卡萨布兰卡（32%）。巴黎奥利机场是第一大航线。
该市星级酒店 2024 年平均入住率为 72%。
阿米兹米兹公路周边的旅游产品
马拉喀什西南部，在阿米兹米兹公路（route d'Amizmiz）与乌里卡公路之间，集中了大型酒店（Selman、Fairmont Royal Palm、Ritz-Carlton）、高尔夫球场（Royal Palm、Assoufid、Amelkis、PalmGolf），以及通往阿特拉斯山和 Agafay 沙漠的通道。Tifawin Villas 正位于这一区域。
对于短期出租的别墅，这种邻近性很重要：豪华酒店和高尔夫球场的客户正是租用带服务别墅的客群。
- 高尔夫：Royal Palm、Assoufid、Amelkis、PalmGolf、Al Maaden、Samanah。
- Agafay 沙漠不到一小时车程；阿特拉斯山和乌里卡山谷一小时车程。
- 据项目手册，马拉喀什 Menara 机场距项目 17 分钟。
资料来源与方法
- 1旅游部，« Le Maroc atteint un seuil historique de près de 20 millions de touristes en 2025 »
- 2Agence Ecofin，2025 年入境人次及截至 2025 年 11 月底的收入
- 3ONDA，2025 年马拉喀什 Menara 机场客流（经 La Vie Éco 报道）
- 4旅游部，2023-2026 年路线图，2030 年 2,600 万入境人次目标
- 5ONMT，摩洛哥国家旅游局
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