Marrakech quartier par quartier
Palmeraie, route d'Amizmiz, Amelkis, route de Fès, Guéliz, Hivernage, Agdal: profils et prix indicatifs.
Édition septembre 2026 · 5 pages · PDF, 182 Ko
Ce que vous saurez
- Comment lire les prix au m² à Marrakech, et leurs limites
- Le profil de chaque secteur, du centre aux domaines de villas
- Pourquoi le sud-ouest concentre les villas de plain-pied
- Les contraintes à intégrer avant d'acheter
Sommaire
1Marrakech quartier par quartier
- Comment lire les prix
- Les secteurs
- Pourquoi le sud-ouest pour une villa
- 2Check-list avant de signer
Comment lire les prix
Il n'existe pas de statistique publique de prix par quartier à Marrakech. L'indice des prix des actifs immobiliers de Bank Al-Maghrib et de l'ANCFCC donne une tendance nationale et par grande ville (+0,6 % en 2025 au niveau national, avec des transactions en hausse de 18,4 % au quatrième trimestre). Les fourchettes ci-dessous sont des estimations publiées par des agences en 2026: elles indiquent un ordre de grandeur, pas une valeur.
Pour une villa, le prix au m² bâti n'a de sens qu'avec la surface du terrain: à Marrakech, un même bâti sur un terrain deux fois plus grand vaut nettement plus.
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