酒店业：2030年前10 606间客房在建

要点

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   在2030年世界杯开幕前四年，摩洛哥连锁酒店的在建项目储备已达10 606间客房。第三届Morocco Showcase将于11月26日在Casablanca举行，预计汇聚300多位投资者、酒店经营者和旅游业负责人，SMIT担任机构合作伙伴。[1]

2. 02

   摩洛哥预计到2030年新增60 000张酒店床位，Radisson Hotel Group计划将其在摩洛哥的酒店数量从11家增至30家。[2]

3. 03

   资产正在易主：Risma自2025年起以6 700万美元收购了CMG——Radisson Blu Marrakech Carré Eden及其毗邻购物中心的业主，并以4 600万美元将Sofitel Casablanca Tour Blanche出售给Pickalbatros。[2]

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   在房地产方面，AEDGE Partners正主导十个开发项目，建筑面积合计200 000平方米，资产总值达30亿迪拉姆，其中包括位于Marrakech、脱胎于复杂土地权属状况的Botanik Garden项目。[3]

这对您意味着什么

对外国购房者而言，这些消息首先勾勒出Marrakech一处房产所处的环境：住宿供给向高端升级、国际品牌进驻，商业与配套服务随之跟进。像Radisson Blu Carré Eden这样的收购案，印证了机构资本正在布局Marrakech市中心的资产。对于季节性短租而言，这也意味着酒店业的竞争更为规范化：别墅或riad的差异化优势，仍在于地段、私密性和运营品质。

我们的解读

我们认为，这些动向更多是市场纵深的信号，而非价格上涨的承诺。当国际运营商和基金在Marrakech投入资本时，他们是在为中期旅游需求背书。就购房计划而言，取舍仍在本地层面：街区、清晰的产权证、费用负担以及运营方式。

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